Na sprzedaż dwa domy jednorodzinne w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Frank w gminie Kaliska. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości.

Dom realizowany jest według projektu Dom w malinówkach firmy ARCHON, znanego z funkcjonalnego układu i eleganckiej bryły.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony.
Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe).
Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 40 .
Taras z wyjściem z salonu.
Przygotowane podłącza do jacuzzi i fotowoltaiki oraz schodów wewnętrznych.

PARAMETRY BUDYNKU
Powierzchnia całkowita: 176,43 m²
Powierzchnia użytkowa: 118,39 m²
*część mieszkalna - 113,20 m²
*kotłownia - 5,19 m²

DANE TECHNICZNE (zgodnie z projektem)
Konstrukcja: murowana, stropy żelbetowe w układzie mieszanym.
Fundamenty: ławy żelbetowe z betonu żwirowego.
Ściany zewnętrzne: bloczki Solbet 24 cm, ocieplenie styropianem EPS 20 cm (Termo Organika FASADA).
Ściany wewnętrzne: bloczki Solbet.
Stropy: nad parterem - żelbetowy, monolityczny, nad poddaszem - drewniany, ocieplony wełną mineralną, obudowany płytami g-k.
Schody: żelbetowe, dwubiegowe, z przygotowaniem pod oświetlenie.
Dach: blachodachówka modułowa.
Okna: trzyszybowe.
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.

OGRZEWANIE I MEDIA
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Możliwość montażu: pompy ciepła, lub piec gazowy dwufunkcyjny (+50 000 zł do ceny transakcyjnej).

Media: prąd, woda, szambo.

ATUTY LOKALIZACJI
Frank to kameralna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą - w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole,
sklepy i punkty usługowe, przychodnia lekarska, stacja kolejowa i stacja benzynowa, pasaż handlowy.
Okolica sprzyja wypoczynkowi i rekreacji - w sąsiedztwie lasy, jeziora i szlaki spacerowe.
Z miejscowości szybko dojedziesz do drogi krajowej DK22, która prowadzi w kierunku Chojnic i Starogardu Gdańskiego.

ODLEGŁOŚĆ DO NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI:
Kaliska - 1,5 km,
Zblewo - 5 km,
Starogard Gdański - 20 km,
Chojnice - 55 km,
Gdańsk - 76 km.

DODATKOWE INFORMACJE:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Dostępne także inne domy w stanie surowym otwartym, realizowane według tego samego projektu.
Nieruchomości wolne od obciążeń.
Dojazd drogą gminną.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z potencjałem do indywidualnego wykończenia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Iwona Dunajska